人有與自然和諧相處的天性，
當人們看到廣闊的草原、森林、江海、遠山、鄉(xiāng)野，
會有一種與生俱來的親切感和審美，
但城市對這種天性卻是一種隔斷。
人類有文字記載的歷史只有幾千年，
但人類基因的演化至少有數(shù)十萬的歷史。
也許人類要在鋼筋水泥的地方住上一萬年，
天性的基因才會發(fā)生變化。
現(xiàn)在的人類，
心里的家鄉(xiāng)依然是鄉(xiāng)野自然。
他們希望有這樣一個場所，
這個場所就是我們現(xiàn)在要做的小鎮(zhèn)。
————藍城集團董事長、綠城中國聯(lián)席董事長 宋衛(wèi)平
NO. 1｜壹
經(jīng)歷過桃李春風的一夜爆紅，十里風荷的一房難求，樓小姐原以為，人們對宋衛(wèi)平小鎮(zhèn)的熱情，會有一個短暫的“倦怠期”。
但是，國慶長假前3天，藍城·觀云小鎮(zhèn)就涌進8800人，又一次顛覆了我們的想象。
事實證明，對于中式小Villa、最小85㎡、江南街巷……這些宋氏小鎮(zhèn)最經(jīng)典的元素，當代中國人的欲求似乎是無限的。
距裸心谷4公里的觀云小鎮(zhèn)，又是最特別的那一個。
20多天前，《層樓》第一次介紹了占地5000畝的藍城·觀云小鎮(zhèn)。
它圍繞著18洞的觀云高爾夫，在莫干山腳下一點點生長。住宅只占1200畝，放眼望去，都是灑落在竹林和球場間的中式小Villa。
除耗資1.5億的超五星會所，還規(guī)劃有2萬㎡的濱水小鎮(zhèn)中心。
將來可能會有幼兒園、頤樂學院、健康醫(yī)療系統(tǒng)、書吧、酒吧、民宿、創(chuàng)客中心……
9月13日文章一推送，小鎮(zhèn)的電話和來訪就爆了。四天后中秋結束，已蓄客400多組，到國慶前更多達800多組。
杭州客戶尤以出自西湖、上城、江干和拱墅為多，高架過來很方便。
他們常常一到售樓部就問，你們是不是中式小別墅？是，那好，你告訴我如何才能買到？
一位“綠粉”大叔，從桂花城開始心儀綠城，但一直沒住上綠城的房子。桃李春風搖兩次號沒搖到，十里風荷搖一次又沒搖到，發(fā)誓一定要買到觀云。
NO. 2｜貳
10月1日零點，觀云小鎮(zhèn)開始認籌。
考慮到德清以外的客戶占大多數(shù)，為了方便，特地采用了網(wǎng)上認籌。
客戶先在余額寶里充值1萬元，然后上淘寶搜索“藍城觀云小鎮(zhèn)”。拍下寶貝，用余額寶支付成功，1萬元被暫時凍結。
當天凌晨，觀云售樓部和認籌客戶家里，熱鬧得一塌糊涂。
零點剛過，售樓部電話就被打爆。一堆客戶來電話問，有沒有支付成功。因為像德清本地客戶，大多四五十歲年紀，不用淘寶和余額寶的不在少數(shù)。
有位德清客戶，銷售員在電話里給他講解了一個小時，終于支付成功。
還有位60多歲的天津老太，夢想就是買一套老宋的房子養(yǎng)老。沒來過觀云，之前只看過照片和視頻。凌晨兩點還是支付不成功，銷售員勸半天先去睡了，一早六點又打電話來。
當中還出現(xiàn)了一個插曲。
觀云開的是新店鋪，零點一過就有好幾十個客戶集中拍單，淘寶以為是刷單，自動把店給封了……新店的購買單數(shù)定格在45筆。
還好觀云在淘房中國店鋪里也有寶貝上線，后來全部轉拍這里。
1日凌晨兩點，認籌174組，相當于1分鐘認籌近1.5組。截至6日零點，觀云小鎮(zhèn)一共認籌601組！
NO. 3｜叁
不少杭州人最初“盯”上觀云，是因為沒買到桃李春風。
畢竟，若從武林門出發(fā)，到桃李春風約43公里，到觀云小鎮(zhèn)約44公里，距離幾乎一樣。
但真到了現(xiàn)場，更多人毫不猶豫下單，卻是因為觀云是“最特別的那一個”。房舍后面的山脈，不僅是青潤的茶綠，而是化作一片深廣模糊的藍色波浪，消失在遠方。
仿佛一道道低伏寬博的天然屏風，橫亙在天地之間。
這是名山大川千年滋養(yǎng)的靈氣，也是一個古老度假地積蓄的貴氣，更有一百多年來生態(tài)被小心呵護的純凈。
把中式小Villa放進這宏偉而靜止的背景上，絕對是它處所無的況味。
中秋那天，下很大的雨。有位80多歲的杭州老太，剛從美國回來，帶著兩個女兒來看房。待了一上午，仔細把情況問了個遍。她說要買了一個人養(yǎng)老住。
還有位和家園的客戶，帶著好幾個朋友買在一起。后來在桃李春風、安吉桃花源和觀云之間作比較。第二次到觀云，他帶了5位朋友，一共認籌了4套。
自然也少不了德清當?shù)氐木G城老業(yè)主。
沈大姐住在桂花城的一棟小高層里，平時鄰里和睦，關系好得像一家人。整棟20戶人家，已經(jīng)有16戶來看過。大家商量著想一起換到觀云來，再做好鄰居。
這絕對創(chuàng)造了宋衛(wèi)平粉絲“老帶新”的一項新紀錄。
NO. 4｜肆
觀云小鎮(zhèn)的產(chǎn)品原型，就是桃李春風的“83㎡最小別墅”。
這一次，觀云的最小戶型仍做到85㎡。粉墻黛瓦、檐廊樹石，只有低伏鋪開的一層。在同樣80多㎡的小院里，一行一止，一花一木，都充滿生命的感動。
再往上，還有110㎡、140㎡、160㎡和200㎡，適合不同家庭的需求。
戶型小的最大優(yōu)點，當然就是總價低。據(jù)透露，觀云小鎮(zhèn)將于今年年底開盤，全精裝85㎡小別墅的起價，只要168萬元！
上海人先沸騰了。畢竟，莫干山一向是他們的后花園，168萬在上海就夠買個客廳。
10月1日，觀云來了一組上?？蛻簦?/span>4個人最后認了4套。他們以前常來莫干山玩，大家嚷嚷著要買140㎡，說可以先一起度假，將來再一同養(yǎng)老。
有個鄭州阿姨，帶了小姐妹打飛的來觀云?？吹綀@區(qū)驚呆了，立馬決定要買。
樓小姐到觀云是10月2日。也就是最高溫33.9℃，史上國慶第二熱的那一天。
售樓部里人聲鼎沸，置業(yè)顧問個個忙到喉嚨嘶啞。參觀園區(qū)的高爾夫球車也完全不夠用，樓小姐等了好一會兒，才跟一位北京女客戶一起上了車。
這位女客戶在德清有親戚，國慶正好來莫干山度假，就帶著孩子來小鎮(zhèn)節(jié)玩。
一看觀云，特別喜歡。原來她本就想在這一片買兩畝地，自己造房子養(yǎng)老。盤算半天，她想買兩套戶型，加起來300㎡左右，將來用一個月洞門打通。
想想就很有蘇州園林的曲徑通幽感。
NO. 5｜伍
既然觀云是一個“小鎮(zhèn)”，大家對它的念想，當然不只是芭蕉聽雨的江南小院。
它應該占地廣袤，環(huán)境優(yōu)美，生活節(jié)奏緩慢，人際關系親密。那靜逸出塵的宜居氛圍，猶如“飄落人間的天堂”。
國慶期間，觀云的首屆“小鎮(zhèn)生活節(jié)”，也同期開幕。
長假第一天，早上九點剛過，小鎮(zhèn)門口就停滿兩排長長的車隊。穿過別具一格的大門，兌換好游園券，一家人就可以開始嗨玩了。
游園項目有傳統(tǒng)的套圈圈、釣金魚，也有更勁爆的灌籃高手、超級瑪麗……
集齊7個章，可以兌換莫干燒餅、糖畫、臭豆腐、面人等。準點有迪斯尼夢幻主題秀，還有超大的淘氣堡，讓小朋友一次玩?zhèn)€夠。
藍城農(nóng)業(yè)、健康、財富等服務也齊整亮相，這些都是小鎮(zhèn)可享受的生活配套。
由于人數(shù)眾多，一個上午就不得不限流了兩次。捏面人攤位前排隊超長，只好發(fā)到50號為止。師傅捏得手也麻了，都快哭了……
三天的小鎮(zhèn)生活節(jié)，來了2200多組客戶。每組4個人計，一共光臨了超8800人！
宋衛(wèi)平也很高興，稱它為“又是一個漂亮的開端”。“堅定不移，又仔仔細細，我們一定可以逐漸接近理想的優(yōu)雅小鎮(zhèn)。”
將來，只須從武林門驅車向北，一張CD放完，你就回到了自家的中式小院。
清早，在莫干山的鳥鳴與晨霧中醒來，與庭中萬物私語。入夜，開著高爾夫球車，穿過星空下的竹林山道，到小鎮(zhèn)中心蒲個夜吧……傳統(tǒng)的大規(guī)模住宅開發(fā)，已不適應中國人逐漸升級的消費需求。
宋衛(wèi)平的小鎮(zhèn)計劃因此應運而生：打造一個占地廣袤、環(huán)境優(yōu)美，人際關系親密，生活節(jié)奏緩慢，生活配套酒店設計豐富，看得見山水又記得住鄉(xiāng)愁的地方。
歷史
浩瀚建筑創(chuàng)立于1999年，專注于建筑景觀規(guī)劃領域深耕20年，一直與行業(yè)的發(fā)展共同成長，在蓬勃的市場潮流中，堅守著品質發(fā)展的方向。立足于對本土文化和現(xiàn)狀的深刻理解，并秉持先進的國際化設計和服務理念，浩瀚建筑努力尋求對于功能和審美的恰當處理,通過設計創(chuàng)造經(jīng)營的最優(yōu)化價值。
理念
浩瀚建筑奉行自己的設計哲學——歸本主義，歸本主義設計理念的核心是回歸到事物本來的樣子，就是回歸自然，回歸樸素，回歸自由和愉悅，歸本主義采用的表現(xiàn)語言通常會選擇自然樸素的材質，通過設計使平凡的無聊產(chǎn)生獨特的藝術效果（請參照九一律，這是浩瀚建筑的遵從的法律）
我們堅信設計的力量，設計必須解決實際問題，每個項目都值得交付一個深思熟慮的解決方案，籍此去創(chuàng)造更加多樣性的美好世界
我們很自豪能夠從事設計行業(yè)，我們每個人都為自己的成功負責，因為我們相信自我管理是最有效的管理
勇于拒絕無價值的用戶，只為真正的業(yè)務付出努力，因為我們的時間和精力是最可寶貴的，尊重用戶，致力于成為用戶值得信賴的顧問
家庭化的工作氛圍所產(chǎn)生出來的團隊協(xié)作精神，每個項目從頭到尾無領域控制，摒棄孤島思維，我們是一個命運共同體，我們非常關心我們家庭般的企業(yè)文化建設
把自己當作用戶去思考，創(chuàng)造良好的用戶關系，因為只有用戶的需求才是海岸存在的全部理由
團隊
充滿專業(yè)理想和創(chuàng)造熱情的同事是浩瀚建筑最重要的財富。浩瀚建筑有設計團隊40人，包括了建筑方案所、規(guī)劃設計所、景觀設計所、品牌策劃及VI設計所、工程落地管控所、主材及物料管控所，六大所的密切配合是保證一個作品完美落地的基礎，這也是浩瀚建筑的優(yōu)勢所在。
我們相信每一個人都很重要，浩瀚建筑提供給每一個人充分發(fā)揮潛力的機會，提供給每個人公平施展才華的舞臺，我們致力于把不同的優(yōu)秀的人聚攏在一起，學習成長和探索新想法
和行業(yè)優(yōu)秀的人一起成長，點燃他們改變世界的激情，專業(yè)化，思維的多樣性，在設計交付的過程中體現(xiàn)浩瀚建筑的企業(yè)文化和道德實踐，給用戶極佳的體驗并影響用戶
服務范圍
浩瀚建筑作品涵蓋了：建筑方案設計 品牌策劃及vi設計 景觀規(guī)劃設計 工程落地管控等四項服務
浩瀚建筑專注于品牌塑造和設計創(chuàng)造價值，針對性的解決民宿客戶遇到的各類問題，用設計和客戶一起創(chuàng)造品牌價值
把自己當作用戶去思考，創(chuàng)造良好的用戶關系，因為只有用戶的需求才是浩瀚建筑存在的全部理由
歸本主義
歸本主義是克制的設計，不夸張、不過分的，郭準先生的生活氣場、氛圍，讓他在設計作品的氣質時有得天獨厚的條件，更加關注現(xiàn)實這個層面，塑造了一個嶄新的當代形式。歸本主義作品是空間和形式在藝術上的驚奇組合，透過郭準先生的作品沒有人可預測這個時刻將會到來，他不愿意受傳統(tǒng)的來縛。創(chuàng)新是他的手段，個人世界觀是他靈感的源泉。
歸本主義有著不同的思想內涵：
——他裸、他拙、他浪漫，他奢華……他本從土中來，他將歸于塵土
——道法自然：按照自然的啟示行事，而非刻意模仿自然；
——注重材料本質的運用，鋼木、磚石、水泥、玻璃、樹木、燈飾、老桌椅……
——凸顯原始、原生態(tài)、崇尚自然文化為中心，在簡單古樸的自然元素中增添了土耳其、東南亞風格的水晶燈飾以及風格各異的桌椅，讓人們在樹影燭光下、柔美音樂中享受享受最美妙的時光……
——靈動空間：懸臂結構的運用，使空間向外伸展，上下穿插左右交匯前后貫通……
——光線、色彩、氛圍、調調，他神秘……
——功能為體，視覺為衣，文化為魂；
——極簡：多余即罪惡
——高造價是不道德的
——不追逐……
——走近他，感受他的尊嚴、他的愛、他的精神……
歸本主義的締造者郭準先生，被譽為歸本主義之父，是當代中國一位重要的設計師。他的設計理念對當今中國的室內建筑界有著不凡的影響，但他的設計思想和其他代表人物有明顯的差別，他走的是一條獨特的道路，是一個具有強烈個人風格的設計師。
郭準先生 Mr Guozhun
創(chuàng)始人
郭準，知名設計師，歸本主義倡導者，浩瀚建筑設計創(chuàng)始人。從業(yè)二十年中，他虔誠地尋訪了建筑巨匠們的足跡，探尋了大師們偉大思想的形成歷程。在思考了業(yè)界現(xiàn)狀及趨勢后，他結合自己從業(yè)經(jīng)驗與感悟，形成了自己獨特的建筑思想——歸本主義，成為歸本主義的締造者，被譽為歸本主義之父。他的設計理念對當今中國的室內建筑界有著不凡的影響，他的設計思想和其他代表人物有明顯的差別，他走的是一條獨特的道路，是一個具有強烈個人風格的設計師。
郭準先生對于傳統(tǒng)的重新解釋，對于環(huán)境因素的重視，對于材料的強調，特別是鋼木、磚石、混凝土、玻璃的運用，和一系列強烈裝飾感的燈飾與家具的運用，為世人提供了一個探索的非學院派和非主流的典范，他的設計手法也廣為業(yè)界人士探索和借鑒。郭準先生的歸本主義主張，設計每個空間都應該根據(jù)各自特有的客觀條件，形成一個理念，把這個理念由內到外貫穿于空間的每一個局部，相互關聯(lián)成為空間整體不可分割的一部分。
郭準先生的歸本主義尊重自然，很難用一種風格將其框住。他認為世界很復雜、是流變的。他追求的是永遠不會固化自己的設計風格，也決不會滿意于自己的作品。郭準先生同時還大膽開辟新的路徑。他的作品里充滿了樂觀、輕盈及喜悅，又同時具備獨特性與普遍性。基于這些理由，在設計中，他將結構、空間及形式融為一體以創(chuàng)造溫馨場所的能力，也基于他對景觀的敏感，將精神內涵融入歸本主義風格的努力，以及他作品中所散發(fā)出的詩意之美。?
人物評價
郭準先生是這個時代難得的設計師，他集藝術和智慧天賦于一身，他的歸本主義作品無論大小，都是那么實用，有靈性。透過郭準先生的作品沒有人可預測這個時刻將會到來，他不愿意受傳統(tǒng)的來縛。創(chuàng)新是他的手段，個人世界觀是他靈感的源泉。無論是歸本主義紋理細膩、輕盈柔美的清水混凝土，還是對光影的絕妙控制，這些具象的載體不過是郭準先生表達設計思想的某種手段，在設計中，營造令人動容的精神空間才是他的訴求。如果用一個詞匯形容他的歸本主義作品，我們眼睛所見的種種虛形必將不著蹤影，唯留感動二字。
浩瀚建筑企業(yè)文化:
一、愿景:
讓歸本主義服務每一個人
二、使命:
照看好我們的星球
三、價值觀:
1、把自己當作用戶去思考，創(chuàng)造良好的用戶關系，因為只有用戶的需求才是浩瀚建筑存在的全部理由
2、群星燦爛的浩瀚建筑，我們相信每一個人都很重要，公司提供給每一個人充分發(fā)揮潛力的機會，提供給每個人公平施展才華的舞臺，我們致力于把不同的優(yōu)秀的人聚攏在一起，學習成長和探索新想法
3、家庭化的工作氛圍所產(chǎn)生出來的團隊協(xié)作精神，每個項目從頭到尾無領域控制，摒棄孤島思維，我們是一個命運共同體，我們非常關心我們家庭般的企業(yè)文化建設
4、維護品牌榮譽，全員營銷，抓住一切機會展示浩瀚建筑的魅力，迎接挑戰(zhàn)，擁抱不同的項目，做別人不能做到的
5、我們堅信設計的力量，設計必須解決實際問題，每個項目都值得交付一個深思熟慮的解決方案，籍此去創(chuàng)造更加多樣性的美好世界
6、和行業(yè)優(yōu)秀的人一起成長，點燃他們改變世界的激情，專業(yè)化，思維的多樣性，在設計交付的過程中體現(xiàn)海岸的企業(yè)文化和道德實踐，給用戶極佳的體驗并影響用戶
7、我們很自豪能夠從事設計行業(yè)，我們每個人都為自己的成功負責，因為我們相信自我管理是最有效的管理
8、勇于拒絕無價值的用戶，只為真正的業(yè)務付出努力，因為我們的時間和精力是最可寶貴的，尊重用戶，致力于成為用戶值得信賴的顧問
9、深度分析賬目，科學的控制成本，為每個項目的收支負責，掌握優(yōu)質交付和高效交付的平衡
10、創(chuàng)造有利于產(chǎn)生好作品的工作環(huán)境，提供更好的個人回報，增加工作的愉悅感
四、行為準則:
一切行為首先做到不傷害別人、不傷害世界，用同理心對待這個世界，不給別人添亂
五、管理風格:
高績效的城池文化，高強度淘汰機制，這是一個高度的軍事化組織
六、浩瀚建筑的關注點:
設計師第一，每個設計師在海岸都是一個明星；銷售第二，充分挖掘搖旗吶喊的價值；用戶第三，用戶的需求永遠是浩瀚建筑存在的全部理由
七、浩瀚建筑的用戶描述:
買浩瀚建筑設計的人，是一群更加追求審美，更加追求不同尋常，更加追求極致，走在時代最前沿的開創(chuàng)者
八、浩瀚建筑人的描述:
浩瀚建筑是由一群極度認同海岸理念和文化，看重職業(yè)的敬畏感和榮譽感，專業(yè)水準過硬，敢于爭先、樂于競爭、朝氣蓬勃、志同道合者組成
九、浩瀚建筑的個體價值:
唯有如饑似渴的日復一日的拼命學習進步，才不會被高強度的績效殘酷淘汰，也唯有城池可以證明一個個體的價值，因為這里只相信數(shù)據(jù)不相信汗水和眼淚
十、浩瀚建筑的核心競爭力:
歸本主義；它的核心成員，是一直堅信這個理念的人；信賴它的老用戶群，更是堅信這個理念的人群
十一、浩瀚建筑性格:
盡力要做到極致，做到與眾不同，做到能夠改變人們使用習慣，甚至肩負著改變世界的革命性的責任和使命
十二、浩瀚建筑工作氛圍:
A、這里是戰(zhàn)場，我們是戰(zhàn)友，做到令行禁止，獎功罰罪，逢山開道，遇水搭橋，我們在戰(zhàn)爭中學習戰(zhàn)爭；B、這里是學校，我們是同窗，在比學趕幫超的氛圍里每一天都有進步；C、這里是我家，我們是家人，用深切的關懷對待每一個家人
十三、浩瀚建筑的形象:
不甘示弱，起早貪黑，吃苦耐勞，為了理想不屈不撓的向前進
十四、浩瀚的精神:
突破，就是鄙視平庸，追求不同尋常和極致，專注于同行不愿干、干不好的邊緣領域，用一絲不茍的品質追求
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