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特色小鎮(zhèn)設計 ? 河南朱仙鎮(zhèn)

2018-05-21 11:23:19 zhangyue 1582

朱仙鎮(zhèn)隸屬于河南省開封市祥符區(qū),位于祥符區(qū)城鎮(zhèn)西南部,距離開封15公里 ,南接尉氏縣,東臨祥符區(qū)范村鄉(xiāng)、萬隆鄉(xiāng)和大李莊鄉(xiāng),北接仙人莊,西臨西姜寨。


特色小鎮(zhèn)設計


朱仙鎮(zhèn)歷史

朱仙鎮(zhèn)始建于戰(zhàn)國初期,原名聚仙鎮(zhèn),后因戰(zhàn)國名士朱亥的食邑和封地而得名。

特色小鎮(zhèn)景觀

朱仙鎮(zhèn)旅游文化示范區(qū)規(guī)劃概念,隨著啟封故園的落成開園,實現(xiàn)接待功能,朱仙鎮(zhèn)又一次獲得關注。

特色小鎮(zhèn)朱仙鎮(zhèn)文旅規(guī)劃項目,包括了古運河文旅項目,建業(yè)和祥符區(qū)達成框架合作等。

朱仙鎮(zhèn)文旅規(guī)劃期限為2013至2025年,發(fā)展目標上,近期為2013年至2018年,遠期的為2019年至2025年。

規(guī)劃范圍上,相關的范圍為朱仙鎮(zhèn)行政轄區(qū),本次鎮(zhèn)域以及鎮(zhèn)區(qū)整治建設局和統(tǒng)籌發(fā)展的規(guī)劃控制范圍,極致2013年,誅仙陣下轄1個居委會和21個行政村,總面積為92.15平方公里,其中鎮(zhèn)區(qū)包括1個居委會和4個行政村,城鎮(zhèn)建設用地為347.8公頃。

可以看出,誅仙鎮(zhèn)未來發(fā)展以旅游文化為契機,規(guī)劃利用政策,交通優(yōu)質以及基礎設施的支撐,打破傳統(tǒng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)發(fā)展模式,實現(xiàn)全鎮(zhèn)跨越式的發(fā)展建設,成為河南建設文化大省和開封市文化旅游的重點空間支撐點,以文化旅游產業(yè)和農副產品深加工為主導產業(yè)的中原文化旅游重鎮(zhèn)。

鎮(zhèn)域重點產業(yè)發(fā)展規(guī)劃

首先以調整農業(yè)結構為主,搭理發(fā)展觀光農業(yè),優(yōu)化農業(yè)種植結構,優(yōu)化養(yǎng)殖結構三方面,切實轉變農業(yè)經營方式,加大農業(yè)科技投入,搭理發(fā)展第三產業(yè),打造文化休閑,旅游購物和文化創(chuàng)意體驗產品,不斷豐富文化旅游產品體系,提高文化旅游產品檔次,提升文化旅游產品品位,形成文化旅游的主體產業(yè)。

鎮(zhèn)域社會經濟發(fā)展戰(zhàn)略步驟

近期:2013年至2018年,積極發(fā)展文化旅游業(yè),提高商貿業(yè)和服務業(yè)在經濟活動中的比重,加強鎮(zhèn)區(qū)和鎮(zhèn)域的基礎設施、公共服務設施的建設,重點改造治理鎮(zhèn)區(qū)的環(huán)境、景觀,改善投資環(huán)境,加強商貿區(qū)和文化園區(qū)的建設。在鎮(zhèn)域方面,積極構建村鎮(zhèn)體系新格局,遷村并居,重點發(fā)展新型農村社區(qū)。

遠期,2019年至2025年,鞏固文化旅游產業(yè),帶動發(fā)展農業(yè)、加工業(yè)和其他三產,最終實現(xiàn)國家級歷史文化名鎮(zhèn)、中原文化旅游重鎮(zhèn)的城鎮(zhèn)定位。在鎮(zhèn)域方面,逐步形成中心鎮(zhèn)——新型農村社區(qū)二級村鎮(zhèn)體系格局,完善各項基礎設施和公共服務設施。


文旅小鎮(zhèn)規(guī)劃設計


空間管轄范圍上,禁止建設區(qū)

基本農田保護區(qū):朱仙鎮(zhèn)擁有的水、土、光、熱資源豐富,適合于綜合農業(yè)的發(fā)展,是以種植糧食和經濟作物為主的地區(qū)。因此對于《朱仙鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃(2006—2020)》中確定的基本農田保護區(qū)應遵循原則進行保護。

水源保護區(qū):在引黃灌溉、排泄地下水以及營造景觀等方面具有舉足輕重的作用的河渠水域,如運糧河、運糧河東、西支、東二干渠、渦河故道等,同時,加強對鎮(zhèn)域地下水及水源地的保護。

對于保存至今的歷史古跡:主要指朱仙鎮(zhèn)17處文保單位的本體,在展開對這些文保單位的保護和開發(fā)工作時,應當遵循《中華人民共和國文物保護法》。

控制建設區(qū)

規(guī)劃依照相關規(guī)范,確定省道S219的道路控制線為55米。

朱仙鎮(zhèn)鎮(zhèn)域內歷史文物遺存所在區(qū)域,沒有編制控制性詳細規(guī)劃的要盡快編制,已經編制的要嚴格依據(jù)相應的規(guī)劃實施管理,在不破壞歷史文物及其周邊景觀環(huán)境的條件下進行有度、有序、有選擇地建設。與此同時,至規(guī)劃期末朱仙鎮(zhèn)鎮(zhèn)域共確定39個遷建村,這些村莊的規(guī)劃建設應予以控制。

適宜建筑區(qū)

即依據(jù)鎮(zhèn)域村鎮(zhèn)體系規(guī)劃和鎮(zhèn)區(qū)用地布局規(guī)劃中所確定的中心鎮(zhèn)、新型農村社區(qū)集中發(fā)展的用地范圍。

“一心”即朱仙鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū);

“二軸”即開尉公路(省道S219)和中牟至開封縣的縣道;

“三片區(qū)”即以社區(qū)為核心帶動的三個特色片區(qū)。

1.以老飯店社區(qū)、趙店社區(qū)、靳寨社區(qū)為核心的北部片區(qū),以發(fā)展觀光農業(yè)為主;

2.以黃崗社區(qū)為核心的中部片區(qū),特禽特種養(yǎng)殖基地;

3.以韓崗社區(qū)、薛砦社區(qū)、老譚寨社區(qū)為核心的南部片區(qū),綠色蔬菜生產基地。


園林景觀設計


最后,在建筑和文旅產業(yè)規(guī)劃上,還是圍繞鎮(zhèn)域空間發(fā)展格局:規(guī)劃確定鎮(zhèn)域空間發(fā)展格局為“一心、二軸、三片區(qū)”。

民宿設計

歷史


浩瀚建筑創(chuàng)立于1999年,專注于建筑景觀規(guī)劃領域深耕20年,一直與行業(yè)的發(fā)展共同成長,在蓬勃的市場潮流中,堅守著品質發(fā)展的方向。立足于對本土文化和現(xiàn)狀的深刻理解,并秉持先進的國際化設計和服務理念,浩瀚建筑努力尋求對于功能和審美的恰當處理,通過設計創(chuàng)造經營的最優(yōu)化價值。 

理念


浩瀚建筑奉行自己的設計哲學——歸本主義,歸本主義設計理念的核心是回歸到事物本來的樣子,就是回歸自然,回歸樸素,回歸自由和愉悅,歸本主義采用的表現(xiàn)語言通常會選擇自然樸素的材質,通過設計使平凡的無聊產生獨特的藝術效果(請參照九一律,這是浩瀚建筑的遵從的法律)

我們堅信設計的力量,設計必須解決實際問題,每個項目都值得交付一個深思熟慮的解決方案,籍此去創(chuàng)造更加多樣性的美好世界

我們很自豪能夠從事設計行業(yè),我們每個人都為自己的成功負責,因為我們相信自我管理是最有效的管理

勇于拒絕無價值的用戶,只為真正的業(yè)務付出努力,因為我們的時間和精力是最可寶貴的,尊重用戶,致力于成為用戶值得信賴的顧問

家庭化的工作氛圍所產生出來的團隊協(xié)作精神,每個項目從頭到尾無領域控制,摒棄孤島思維,我們是一個命運共同體,我們非常關心我們家庭般的企業(yè)文化建設

把自己當作用戶去思考,創(chuàng)造良好的用戶關系,因為只有用戶的需求才是海岸存在的全部理由

團隊


充滿專業(yè)理想和創(chuàng)造熱情的同事是浩瀚建筑最重要的財富。浩瀚建筑有設計團隊40人,包括了建筑方案所、規(guī)劃設計所、景觀設計所、品牌策劃及VI設計所、工程落地管控所、主材及物料管控所,六大所的密切配合是保證一個作品完美落地的基礎,這也是浩瀚建筑的優(yōu)勢所在。

我們相信每一個人都很重要,浩瀚建筑提供給每一個人充分發(fā)揮潛力的機會,提供給每個人公平施展才華的舞臺,我們致力于把不同的優(yōu)秀的人聚攏在一起,學習成長和探索新想法

和行業(yè)優(yōu)秀的人一起成長,點燃他們改變世界的激情,專業(yè)化,思維的多樣性,在設計交付的過程中體現(xiàn)浩瀚建筑的企業(yè)文化和道德實踐,給用戶極佳的體驗并影響用戶

服務范圍


浩瀚建筑作品涵蓋了:建筑方案設計   品牌策劃及vi設計   景觀規(guī)劃設計  工程落地管控等四項服務

浩瀚建筑專注于品牌塑造和設計創(chuàng)造價值,針對性的解決民宿客戶遇到的各類問題,用設計和客戶一起創(chuàng)造品牌價值

把自己當作用戶去思考,創(chuàng)造良好的用戶關系,因為只有用戶的需求才是浩瀚建筑存在的全部理由


歸本主義


歸本主義是克制的設計,不夸張、不過分的,郭準先生的生活氣場、氛圍,讓他在設計作品的氣質時有得天獨厚的條件,更加關注現(xiàn)實這個層面,塑造了一個嶄新的當代形式。歸本主義作品是空間和形式在藝術上的驚奇組合,透過郭準先生的作品沒有人可預測這個時刻將會到來,他不愿意受傳統(tǒng)的來縛。創(chuàng)新是他的手段,個人世界觀是他靈感的源泉。

歸本主義有著不同的思想內涵:

——他裸、他拙、他浪漫,他奢華……他本從土中來,他將歸于塵土

——道法自然:按照自然的啟示行事,而非刻意模仿自然;

——注重材料本質的運用,鋼木、磚石、水泥、玻璃、樹木、燈飾、老桌椅……

——凸顯原始、原生態(tài)、崇尚自然文化為中心,在簡單古樸的自然元素中增添了土耳其、東南亞風格的水晶燈飾以及風格各異的桌椅,讓人們在樹影燭光下、柔美音樂中享受享受最美妙的時光……

——靈動空間:懸臂結構的運用,使空間向外伸展,上下穿插左右交匯前后貫通……

——光線、色彩、氛圍、調調,他神秘……

——功能為體,視覺為衣,文化為魂;

——極簡:多余即罪惡

——高造價是不道德的

——不追逐……

——走近他,感受他的尊嚴、他的愛、他的精神……

歸本主義的締造者郭準先生,被譽為歸本主義之父,是當代中國一位重要的設計師。他的設計理念對當今中國的室內建筑界有著不凡的影響,但他的設計思想和其他代表人物有明顯的差別,他走的是一條獨特的道路,是一個具有強烈個人風格的設計師。


郭準先生 Mr Guozhun

創(chuàng)始人


郭準,知名設計師,歸本主義倡導者,浩瀚建筑設計創(chuàng)始人。從業(yè)二十年中,他虔誠地尋訪了建筑巨匠們的足跡,探尋了大師們偉大思想的形成歷程。在思考了業(yè)界現(xiàn)狀及趨勢后,他結合自己從業(yè)經驗與感悟,形成了自己獨特的建筑思想——歸本主義,成為歸本主義的締造者,被譽為歸本主義之父。他的設計理念對當今中國的室內建筑界有著不凡的影響,他的設計思想和其他代表人物有明顯的差別,他走的是一條獨特的道路,是一個具有強烈個人風格的設計師。  

郭準先生對于傳統(tǒng)的重新解釋,對于環(huán)境因素的重視,對于材料的強調,特別是鋼木、磚石、混凝土、玻璃的運用,和一系列強烈裝飾感的燈飾與家具的運用,為世人提供了一個探索的非學院派和非主流的典范,他的設計手法也廣為業(yè)界人士探索和借鑒。郭準先生的歸本主義主張,設計每個空間都應該根據(jù)各自特有的客觀條件,形成一個理念,把這個理念由內到外貫穿于空間的每一個局部,相互關聯(lián)成為空間整體不可分割的一部分。

郭準先生的歸本主義尊重自然,很難用一種風格將其框住。他認為世界很復雜、是流變的。他追求的是永遠不會固化自己的設計風格,也決不會滿意于自己的作品。郭準先生同時還大膽開辟新的路徑。他的作品里充滿了樂觀、輕盈及喜悅,又同時具備獨特性與普遍性?;谶@些理由,在設計中,他將結構、空間及形式融為一體以創(chuàng)造溫馨場所的能力,也基于他對景觀的敏感,將精神內涵融入歸本主義風格的努力,以及他作品中所散發(fā)出的詩意之美。?

人物評價

郭準先生是這個時代難得的設計師,他集藝術和智慧天賦于一身,他的歸本主義作品無論大小,都是那么實用,有靈性。透過郭準先生的作品沒有人可預測這個時刻將會到來,他不愿意受傳統(tǒng)的來縛。創(chuàng)新是他的手段,個人世界觀是他靈感的源泉。無論是歸本主義紋理細膩、輕盈柔美的清水混凝土,還是對光影的絕妙控制,這些具象的載體不過是郭準先生表達設計思想的某種手段,在設計中,營造令人動容的精神空間才是他的訴求。如果用一個詞匯形容他的歸本主義作品,我們眼睛所見的種種虛形必將不著蹤影,唯留感動二字。


浩瀚建筑企業(yè)文化: 


一、愿景:  

讓歸本主義服務每一個人

二、使命:  

照看好我們的星球

三、價值觀: 

1、把自己當作用戶去思考,創(chuàng)造良好的用戶關系,因為只有用戶的需求才是浩瀚建筑存在的全部理由

2、群星燦爛的浩瀚建筑,我們相信每一個人都很重要,公司提供給每一個人充分發(fā)揮潛力的機會,提供給每個人公平施展才華的舞臺,我們致力于把不同的優(yōu)秀的人聚攏在一起,學習成長和探索新想法

3、家庭化的工作氛圍所產生出來的團隊協(xié)作精神,每個項目從頭到尾無領域控制,摒棄孤島思維,我們是一個命運共同體,我們非常關心我們家庭般的企業(yè)文化建設

4、維護品牌榮譽,全員營銷,抓住一切機會展示浩瀚建筑的魅力,迎接挑戰(zhàn),擁抱不同的項目,做別人不能做到的

5、我們堅信設計的力量,設計必須解決實際問題,每個項目都值得交付一個深思熟慮的解決方案,籍此去創(chuàng)造更加多樣性的美好世界

6、和行業(yè)優(yōu)秀的人一起成長,點燃他們改變世界的激情,專業(yè)化,思維的多樣性,在設計交付的過程中體現(xiàn)海岸的企業(yè)文化和道德實踐,給用戶極佳的體驗并影響用戶

7、我們很自豪能夠從事設計行業(yè),我們每個人都為自己的成功負責,因為我們相信自我管理是最有效的管理

8、勇于拒絕無價值的用戶,只為真正的業(yè)務付出努力,因為我們的時間和精力是最可寶貴的,尊重用戶,致力于成為用戶值得信賴的顧問

9、深度分析賬目,科學的控制成本,為每個項目的收支負責,掌握優(yōu)質交付和高效交付的平衡

10、創(chuàng)造有利于產生好作品的工作環(huán)境,提供更好的個人回報,增加工作的愉悅感

四、行為準則:  

一切行為首先做到不傷害別人、不傷害世界,用同理心對待這個世界,不給別人添亂

五、管理風格:  

高績效的城池文化,高強度淘汰機制,這是一個高度的軍事化組織

六、浩瀚建筑的關注點:  

設計師第一,每個設計師在海岸都是一個明星;銷售第二,充分挖掘搖旗吶喊的價值;用戶第三,用戶的需求永遠是浩瀚建筑存在的全部理由

七、浩瀚建筑的用戶描述:  

買浩瀚建筑設計的人,是一群更加追求審美,更加追求不同尋常,更加追求極致,走在時代最前沿的開創(chuàng)者

八、浩瀚建筑人的描述:  

浩瀚建筑是由一群極度認同海岸理念和文化,看重職業(yè)的敬畏感和榮譽感,專業(yè)水準過硬,敢于爭先、樂于競爭、朝氣蓬勃、志同道合者組成

九、浩瀚建筑的個體價值:  

唯有如饑似渴的日復一日的拼命學習進步,才不會被高強度的績效殘酷淘汰,也唯有城池可以證明一個個體的價值,因為這里只相信數(shù)據(jù)不相信汗水和眼淚

十、浩瀚建筑的核心競爭力:  

歸本主義;它的核心成員,是一直堅信這個理念的人;信賴它的老用戶群,更是堅信這個理念的人群

十一、浩瀚建筑性格:  

盡力要做到極致,做到與眾不同,做到能夠改變人們使用習慣,甚至肩負著改變世界的革命性的責任和使命

十二、浩瀚建筑工作氛圍:  

A、這里是戰(zhàn)場,我們是戰(zhàn)友,做到令行禁止,獎功罰罪,逢山開道,遇水搭橋,我們在戰(zhàn)爭中學習戰(zhàn)爭;B、這里是學校,我們是同窗,在比學趕幫超的氛圍里每一天都有進步;C、這里是我家,我們是家人,用深切的關懷對待每一個家人

十三、浩瀚建筑的形象:  

不甘示弱,起早貪黑,吃苦耐勞,為了理想不屈不撓的向前進

十四、浩瀚的精神:  

突破,就是鄙視平庸,追求不同尋常和極致,專注于同行不愿干、干不好的邊緣領域,用一絲不茍的品質追求

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